| 1 050 000 € |
La Société Riviera Standing vous propose en Exclusivité, un immeuble en R+4 de 8 lots. Situé dans un quartier historique de Marseille, à deux pas du Vieux port et de la Gare St-Charles. Secteur en cours de réhabilitation. Cet immeuble de 8 lots en pleine propriété se compose comme suit : En RDC, un local commercial De 79 m² plus une cave de 48,26 m², actuellement loué 1 800 € Au 1er étage, deux Type 1 de 28 m², loué 630 € Au 2ème étage, un Type 3 de 60 m², loué 730 € Au 3ème étage, deux Type 2 de 30 m², loué 630 € Au 4ème étage, deux Type 3 de 33 m², loué 680 € L'ensemble est donc loué pour un montant total de 6 410 € par mois soit 76 920 € à l'année. Ce montant sera pourra revus à la hausse selon l'exploitation. A la demande de la mairie, de gros travaux ont étaient effectués sur l'immeuble il y a moins de deux ans. (Toiture...)garantie décenalle sur les travaux. Cet immeuble sera parfait pour un investissement d'achat revente à la découpe ou pour une exploitation de la location en courte durée. De plus, ce bien est en nue-propriété. Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: M.Isnardon Mathieu 06.69.76.13.71 [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rivierastanding/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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