Christophe Schembri
06 63 55 50 92


Agent commercial

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T3 Marseille 55.85 m²
156 000 €
156 000 €
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La Société Riviera Standing vous propose à la vente un appartement de Type 3 de 55.85m² (carez)

Place Privative/Cave/Résidence sécurisée.

A proximité du quartier des Chutes-Lavie et de la station de métro Saint Just, au fond d'une impasse préservée de l'effervescence urbaine, la résidence privative de la Mongranne à tout pour plaire.

Situé dans une résidence sécurisée par un portail électrique et un garde assermenté, l'appartement est entouré de verdure.
Calme, propre, et ensoleillé ce charmant lieu de vie possède de nombreux atouts.

Ce bien immobilier de Type 3 situé au rez de chaussé sans vis-à-vis d'un petit bâtiment de 4 étages se compose :

D'un séjour de 15.50m² donnant directement sur une cuisine semi ouverte équipé de 9m².
Attenant à la cuisine un cellier de 2m² pouvant servir de buanderie.
De deux chambres de 11 et 9.80m² possédant chacune de spacieux placards mural.
D'une salle d'eau de 3.50m² entièrement refaite à neuf et d'un W.C de 1.27m² indépendant.

Intérieur : Porte blindé, interphone, climatisation réversible, alarme, double vitrage, parquet en bois de chêne, chauffe serviette, volet roulant électrique, Traversant Nord-Sud.

Une cave de 5m² et une place de parking privative sont vendus avec cet appartement.

Informations complémentaires :

-charges : 136 € / mois (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'entretien des partie communes et de la résidence, le garde assermenté).

-Taxe Foncière : 1000 euros / An


La toiture de l'immeuble à été refaite en Décembre 2021.

école Lacordaire (primaire, collège, lycée) à proximité.

Jardin d'enfant dans la résidence.

Un box fermé est disponible avec cet appartement au prix de 15 000 euros en sup.

Idéal Résidence principale.

Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier :
M.Schembri christophe
06.63.55.50.92
[email protected]

Mandat N° 397. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rivierastanding/honoraires
RéférenceRS/S9
VilleMarseille 13004
Charges136 € /mois
Type d'appartementT3
Surface55.85
Séjour16
Pièces3
Chambres2   9.80m² et 11m²
Salle d'eau1   3.50m²
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1965
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   place privative
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an

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Riviera Standing
58 La canebière
13001 Marseille

Téléphone : 07 69 58 76 61
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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